来源:深圳商报 | 2021-06-30 11:04:00 |
据赢商网显示,2021全年,深圳共有33家购物中心计划开业,总体量249万平方米,主要分布于非市级商圈范围,其中包括龙岗万达广场、龙华壹方城两个备受外界期待的大体量购物中心。
在线上电商迅猛发展的同时,城市购物中心数量仍在快速增长,会产生商业综合体过剩,商业竞争愈发激烈的情况吗?对此,深圳零售商业行业协会调研报告结果显示,超半数(52.3%)的企业认为,购物中心在一线城市仍然有发展空间,明显高于倾向购物中心向二三线城市下沉的企业占比(38.87%)。同时,认为购物中心将更趋于体验性和多元化的企业分别占比为47.33%和41.34%。不过,调查结果也显示,有45.94%的企业认为购物中心业态的竞争比较激烈,有进一步的洗牌趋势。
业内人士认为,今后的购物中心发展一定要往特色、细分、主题化等方向发展,否则很难在新的竞争环境下站住脚跟。随着购物中心的发展和引导,在今后的发展中,购物中心需要有很强的耐心去培育市场。
记者实地走访了解到,深圳购物中心愈发重视商住融合的场景化、休闲化、娱乐化发展,具体体现为休闲绿化空间增加,以及餐饮、娱乐、教育等商户入驻比重上升方面,进一步满足年轻人和家庭群体的多元化消费需求。(记者 关键)
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